小區出售車位合法嗎？看看《宿遷市住宅物業管理條例》

　　小區出售車位合法嗎？看看《宿遷市住宅物業管理條例》

　　近年來，車位、車庫是物業與業主糾紛和矛盾比較集中的問題，主要原因有兩個方面：一是車位、車庫權屬不清;二是車位、車庫數量有限，有時不能滿足業主需要。

　　對此，《宿遷市住宅物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第六十五條明確，物業管理區域內規劃用于停放汽車的車位、車庫，應當通過出售、附贈或者出租等方式優先滿足本區域內業主的停車需要。未出售或者未附贈的車位、車庫，業主要求承租的，建設單位不得只售不租，每次出租的租賃期限不得超過三年。物業管理區域內應當設置一定數量的臨時停車位，臨時停車位不得出售、附贈或者出租。此外，還規定物業管理區域內依法配建的人民防空工程，平時用作停車位的，應當向全體業主開放，每次出租的租賃期限不得超過三年，不得將車位出售、附贈。其租賃所得的汽車停放費、租金，應當依照有關規定用于該防空工程設施的維護管理、停車管理必要支出，剩余部分納入住宅專項維修資金。

　　來源：網上宿遷